ZAE La Colline de Dordives

Située sur la commune de Dordives, et desservi par la D 62, cette ZAE s’étend 26,4 ha.

Caractéristiques générales (localisation, vocation…)

Il s’agit en partie d’une ZAC qui a été créée en 1995, sa vocation est principalement industrielle-BTP ; elle a bénéficié de la relocalisation d’entreprises sud-francilienne.

Elle dispose de 3,7 ha de disponibilités foncières :

  • 3,4 ha disponibilités foncières à court terme (en vente) ;
  • 0,3 ha de réserves foncières communales qu’elle souhaite conserver dans le patrimoine communal pour de futurs projets.

Cette zone entièrement aménagée bénéficie d’une très bonne desserte routière depuis la RD 2007 via la RD 62.

 

Contexte urbanistique et foncier 

PLU approuvé le 29/03/2006 puis révisé le 26/02/2010.

La ZAE est classée en deux zones UIz et AUz.

  • Zone Ulz : « Cette zone est destinée principalement aux activités industrielles, artisanales, tertiaires, logistiques, aux services, aux commerces, aux activités de vente de production horticole, aux équipements hôteliers, aux équipements publics, aux constructions et installations à usage agricole et leurs extensions. » 
  • Zone 1AUZ est une zone d’urbanisation future qui correspond à la partie Sud de la ZAC de « la Colline ». Elle peut être urbanisée dès maintenant sur la base des orientations d’aménagement de secteur relatives à la ZAC. 

 

Equipements publics / Réseaux

Zone toute équipée avec un réseau d’assainissement collectif.

Un interlocuteur dédié

Mme Christelle LAUMONIER
Responsable service urbanisme et économique
4 Place Saint-Macé - 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Tél. 02 38 92 16 83
email : cc4vlaumonier@orange.fr

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