ZAE Le Bois Carré de Ferrières-en-Gâtinais

Située sur la commune de Ferrières en Gâtinais, et desservie par la D 33, cette ZAE s’étend sur 42,8 ha.

Caractéristiques générales (localisation, vocation…)

Créée au début des années 70, il s’agit d’une ZAE d’initiative publique qui a dû faire l’objet d’une procédure de lotissement. Elle est principalement orientée vers l’industrie et les services aux entreprises et particuliers (moyenne et grande distribution) 

Elle dispose de 16,3 ha de disponibilités foncières :

  • 2,9 ha de disponibilités foncières à court terme(dont 2,7 ha maîtrisées par la commune) localisées sur la partie Sud de la zone (en vente) ;
  • 13,4 ha de réserves foncières dont 7,3 ha appartenant à la commune. Un projet d’extension de la ZAE, sur sa partie Nord, est prévu à moyen terme avec notamment la création d’une voirie interne à la zone.

 

Contexte urbanistique et foncier 

PLU approuvé le 29/06/2006 puis modifié à plusieurs reprises (révision simplifiée en cours).

La ZAE est classée en deux zones UI et AUi.

  • Zone UI : « elle est destinée à recevoir des établissements industriels ou commerciaux, des entreprises artisanales, des entrepôts et des bureaux ». 
  • Zone AUi : c’est une zone d’urbanisation future à vocation d’activités économiques. L’aménagement et l’équipement de cette zone doit se réaliser au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes à la zone. 

 

Equipements publics / Réseaux

Zone toute équipée en matière de réseaux dont pour les eaux usées, pour les eau pluviales et pour l’eau potable.

Un interlocuteur dédié

Mme Christelle LAUMONIER
Responsable service urbanisme et économique
4 Place Saint-Macé - 45210 Ferrières-en-Gâtinais
Tél. 02 38 92 16 83
email : cc4vlaumonier@orange.fr

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