Plan Local d'Urbanisme Intercommunal

La Communauté de Communes des Quatre Vallées, ayant la compétence en matière d’élaboration de document d’urbanisme a décidé d’élaborer son Plan Local d’Urbanisme intercommunal, regroupant les 19 communes la composant.

Qu'est ce que c'est ?

  • La traduction d'un projet politique d'amménagement du territoire pour 10 à 15 ans.
  • Une vision communautaire intégrant les 19 communes de la Communauté de Communes des Quatre Vallées.
  • Un document établissant les règles d'utilisation du droits des sols.
  • Une définition des zones constructibles à venir.

A quoi ça sert ?

  • Assurer le maintien du développement des communes.
  • Faire des choix politiques éclairés en matière d'investissement.
  • Préserver l'outil agricole.
  • Protéger le paysage et les zones sensibles sur le plan environnemental.
  • Encadrer les possibilités de constructions.
     

Qui élabore ?

  • La Communauté de Communes des Quatre Vallées en partenariat avec les Personnes Publiques Associées (Direction Départementale des Territoires, Conseil Régional, Conseil Départemental, Chambre d'Agriculture, Pôle d'Equilibre Territorial Rurual du Gâtinais Montargois, SCOT du Montargois en Gâtinais, Chambre de Commerce et de l'Industrie, etc ).
  • Pour ce faire, elle a mandaté un bureau d'études ECMO, basé sur Montargis, qui l'assiste dans cette démarche.
     

Où se renseigner ?

  • Dans votre mairie et au siège de la Commauté de Communes : des documents de synthèse seront mis à votre disposition au fur et à mesure de leur réalisation.
  • Par voie numérique : le site internet de la Communauté de Communes des Quatre Vallées : www.cc4v.fr ou bien l'adresse mail dédiée : urbanisme.plui@cc4v.fr

Comment participer ?

La phase de concertation (octobre 2017 - janvier 2020), durant laquelle les habitants pouvaient faire des remarques (mail, registre, courrier) est achevée.

La prochaine étape pour s'exprimer sera lors de l'enquête publique (milieu d'année 2020) au cours de laquelle les habitants pourront solliciter le commissaire enquêteur. Les habitants du territoire seront informés par voie de presse et affichage des dates de cette enquête publique.

 

 

 

Pièces du PLUi soumises à la concertation :

5_1_ Règlement

5_2_ Reglement_ Annexe

3_1_ OAP sectorielles

3_2_ OAP thématiques

4_1_ Sceaux-du-Gatinais_ouest

4_2_ Sceaux-du-Gatinais_est

4_3_ Sceaux-du-Gatinais_sud

4_4_ Sceaux-du-Gatinais_bourg

4_5_ Corbeilles_nord

4_6_ Corbeilles_sud

4_7_ Corbeilles_bourg

4_8_ Mignerette_ensemble

4_9_ Mignerette_bourg

4_10_ Mignères_ensemble

4_11_ Mignères_bourg

4_12_Villevoques_ensemble

4_13_ Villevoques_bourg

4_14_ Gondreville_ensemble

4_15_ Gondreville_bourg

4_16_ Treilles-en-Gatinais_nord

4_17_ Treilles-en-Gatinais_sud

4_18_ Treilles-en-Gatinais_bourg

4_19_ Courtempierre_nord

4_20_ Courtempierre_sud

4_21_ Courtempierre_bourg

4_22_ Préfontaines_ensemble

4_23_ Préfontaines_bourg

4_24_ Girolles_ensemble

4_25_ Girolles_bourg

4_26_ Nargis_nord

4_27_ Nargis_sud

4_28_ Nargis_bourg

4_29_ Fontenay-sur-Loing_nord

4_30_ Fontenay-sur-Loing_sud

4_31_ Fontenay-sur-Loing_bourg

4_32_ Dordives_nord

4_33_ Dordives_sud

4_34_ Dordives_bourg nord

4_35_ Dordives_bourg sud

4_36_ Ferrières-en-Gatinais_nord

4_37_ Ferrières-en-Gatinais_sud

4_38_ Ferrières-en-Gatinais_bourgnord

4_39_ Ferrières-en-Gatinais_bourgsud

4_40_ Griselles_nord

4_41_ Griselles_centre

4_42_ Griselles_sud

4_43_ Griselles_bourg

4_44_ Chevannes_nord

4_45_ Chevannes_sud

4_46_ Chevannes_bourg

4_47_ Chevry-sous-le-bignon_ensemble

4_48_ Chevry-sous-le-bignon_bourg

4_49_Le Bignon Mirabeau_ensemble

4_50_ Le Bignon Mirabeau_bourg

4_51_ Rozoy le Vieil_ensemble

4_52_ Rozoy le Vieil_bourg

AVIS AU PUBLIC

Pour accéder à la délibération sur la validation du PLUI, cliquer sur le lien ci-dessous :

Délibération 2017/09/20: validation sur le lancement du PLUI, sur la charte de gouvernance et autorisation de recruter un bureau d'étude.
 Charte de gouvernance


Pour accéder aux documents "porter à la connaissance de l'état", cliquer sur le lien ci-dessous :

Contribution paysagère
Fascicule 1 : La réglementation nationale
Fascicule 2 : Le cadre juridique du territoire

Pour accéder aux documents soumis à concertation 

Lancement du PLUi
Economie
Démographie

Le rapport de présentation est en cours d'élaboration, des extraits peuvent être consultés sur demande à l'adresse : urbanisme.plui@cc4v.fr et en téléchargeant :

Rapport de présentation Téléchargement

DIAGNOSTIC

Pour avoir des renseignements sur les réflexions menées par les élus, voici différents compte-rendus de réunions :

Compte-rendu 23 mai 2018

GT_EnvironnementPaysage_02072018

CR_GT_Environnement_PLUi CC4V

GT_Economie_09072018

CR_EcoMobilite 09072018

GT_Demo_Foncier_24092018

GT_Demo_Foncier_24092018_versionbis

CR_Demo_Foncier. 24092018

Méthodologie_Tache urbaine_24092018

Présentation diagnostic aux Personnes Publiques Associées 01102018

CR Présentation diagnostic aux Personnes Publiques Associées 01102018

Restitution_PPA_ReunionPublique_08102018

CR_ Restitution_PPA_ReunionPublique08102018

PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES

CR_Ateliers_13-26112018

Synthèse-Scenarios-03122018

CR Scénario 03122018

Atelier_Biodiversité_Patrimoine_14012018PADD

Atelier_Logement_21012018

Atelier_Activités économiques_28012019

Atelier_Mobilité_Services_04022019

Synthèse_PADD_25022019

Présentation du PADD_PPA_09042019

Deliberation du PADD

Déliberation complémentaire PADD

PADD

 

ZONAGE REGLEMENT OAP

Règlement_Nomenclature_080419

Règlement_volumetrie_090919

Compte rendu_Règlement volumétrie_090919

Règlement_architecture_qualite_160919

Compte rendu_Règlement architecture_160919

OAP TVB paysage_230919

Compte rendu_OAP TVB paysage_230919

Outils_graphiques 071019

Compte rendu_ Présentation de la traduction règlementaire du PADD aux PPA_251119

 

 

CONCERTATION - PARTICIPATION DE LA POPULATION

 

Atelier_Eco_Ferrières _18062018

 

CR Atelier Economie Ferrieres - 18062018

Support_animation_Atelier Habitat _ 25062018

CR_Atelier_habitat- 25062018

 Atelier_Eco_ Dordives_04092018

 CR Atelier Economie Dordives Ferrieres - 04092018

CC4V_0_Lancement Exposition d'urbanisme Diagnostic

 RéunionPublique Présentation Diagnostic_01102018

CR RéunionPublique Présentation Diagnostic_01102018

Réunion publique Présentation du PADD 25.03 et  8.04 et 11.04.19

Réunions publiques traduction reglementaire 02.12 et 04.12 et 09.12.19

 


 

LE RAPPORT DU COMMISSAIRE ENQUETEUR SUR L'ENQUETE PUBLIQUE RELATIVE A LA MODIFICATION DU PLU DE FERRIERES EN GATINAIS CONCERNANT DES LOGEMENTS AIDES PLACE ST LAZARE ET L'EXTENSION DE LA ZAE DU BOIS CARRE SONT DISPONIBLES PENDANT UN AN AU FORMAT PAPIER AU SIEGE DE LA CC4V OU EN MAIRIE ET SUR LEUR SITES INTERNET RESPECTIFS

Celui-ci a émis un avis favorable.

Rapport et Conclusions enquête publique CC4V

Annexe au PV de synthèse Questions Réponses

 

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